КЭШБЭК ОТ ГОСУДАРСТВА ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ

 Налоговый вычет представляет собой частичный возврат средств, потраченных вами на покупку жилья на территории Российской Федерации. Государство готово возместить вам  13 % от потраченной суммы, включая расходы на отделку, но с ограничением в 260 000 рублей.

Вычет с 2014 года - "многоразовый", т.е. получить его возможно не только с одной купленной квартиры, но и с других объектов недвижимости при условии, что вы укладываетесь в установленный законодательством лимит (260 000 на человека)

 


Кто может получить налоговый вычет:
Гражданин Российской Федерации, доходы которого облагаются налогом по ставке 13%.

Имущество, приобретенное супругами во время брака, является их совместной собственностью, поэтому они оба имеют право на вычет.При этом не имеет значения, кто из супругов (или они оба) будет указан в качестве собственника и от чьего имени производилась оплата жилья.
Предположим, супруги приобрели квартиру за 7 млн рублей, при этом сумма, с которой будет возвращаться вычет, составит 2 млн на каждого супруга. Таким образом, муж с женой может рассчитывать на возврат налога в размере 520 тысяч рублей

Чтобы использовать весь вычет за год, нужно зарабатывать от 170 тысяч рублей в месяц. Тогда годовой доход превысит 2 млн и можно будет сразу забрать максимально возможную сумму налога — 260 тысяч. Если ваш доход меньше, то остаток вычета можно переносить на следующие годы до тех пор, пока налогоплательщику не вернут всю сумму уплаченного НДФЛ.
Если же квартира куплена давно, то возвратить НДФЛ можно сразу, но только за предыдущие 3 года. И если за эти 3 года вы недобрали до положенной суммы вычета, оставшаяся часть будет выплачена в последующие года.

 

Где получить налоговый вычет?Можно получать налоговый вычет на работе ежемесячно вместе с зарплатой. В этом случае 13% с вашего дохода не снимается  и вы будете получать его, как небольшую прибавку к зарплате.В налоговой  можно возвращать денежные средства не маленькими платежами ежемесячно, а полной суммой за год. Налоговый вычет вам будет возвращаться с задержкой в год. То есть если вы оформили заявление в этом году, то первую выплату вы получите только в следующем.Если часть покупки была оплачена материнским капиталом или за счет субсидии, то с этой суммы возврат предоставлен не будет.Если вы купили квартиру у близких родственников - налоговый вычет получить нельзя.

 

Для получения имущественного налогового вычета, нужно подать в налоговую инспекцию - декларацию 3-НДФЛ и заявление, а также:

- справку о доходах (форма 2-НДФЛ);

- договор о приобретении жилья;

- копии документов об оплате;

- акт приема-передачи квартиры;

- документ о регистрации права собственности.

 

Вы можете также воспользоваться правом на получение налогового вычета и по ипотечным процентам по мере их уплаты.Схема возмещения идентична вышеуказанной, отличается лишь верхняя граница компенсации. В данном случае можно рассчитывать на возврат 13 % от суммы выплаченных банку процентов, с ограничением в 390 000 рублей на человека.Более подробную информацию можно найти на www.nalog.ru или задайте вопрос нашим менеджерам, при покупке квартиры.

Покупайте квартиру грамотно :)

© 2023 Ваш новый дом. Сайт создан на Wix.com.