Риэлтор и застройщик: у кого лучше?

Где купить квартиру в агентстве недвижимости или у застройщика? Как сэкономить время и деньги при покупке новостройки?


Сегодня агентства недвижимости помогают застройщикам продавать квартиры, привлекая дополнительный поток покупателей. Сотрудничество агентств и застройщиков позволяет строительным компаниям экономить на рекламе, офисе продаж, а также получать дополнительный поток покупателей.  Для застройщика, партнерство с риелторами это возможность быстрее продать жильё, а также повысить узнаваемость.


Один из главных вопросов, который задают покупатели: не переплачивают ли они за квартиру, обращаясь в агентство? Может выгоднее купить новую квартиру напрямую у застройщика, минуя "посредника"?
Отвечаем: цены на квартиры у застройщика и агентства одинаковые!

Более того, все скидки и акции строительной компании клиенту предложит и агент.

 

Почему так происходит? 

На рынке новостроек агентство недвижимости выступает, не конкурентом, а партнером застройщика.  Договор на приобретение квартиры в новостройке покупатель подписывает со строительной компанией, а в обязанности риелтора входит лишь поиск подходящего объекта и юридическое сопровождение сделки.


Если стоимость квартиры одинакова, в чем выгода обращения в агентство?
Отвечаем: ассортимент, экспертность и клиентоориентированность.


На рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области на данный момент существует около 900 жилых комплексов.  Какое количество времени необходимо покупателю для того, чтобы самостоятельно разобраться в этом многообразии, сравнить варианты и условия оплаты, найти сведения о репутации застройщиков и прочее.  Обратившись один раз за консультацией к эксперту по новостройкам, покупатель получает всю информацию о застройщиках, жилых комплексах, а также сможет выбрать квартиру, исходя из своих пожеланий и здесь же ее забронировать. Более того, агентство может предложить квартиры не только от застройщиков, но и от подрядчиков, а также от дольщиков, зачастую по более низкой цене.


Задача строительной компании — реализовать свои построенные и строящиеся объекты, задача риелтора —предложить клиенту оптимальный вариант среди большого количества новостроек. Агент, в отличие от застройщика не заинтересован в продаже конкретного объекта, поэтому предлагая варианты, объективно оценивает плюсы и минусы каждого.


Ваш риэлтор будет с вами на связи 24/7, в то время как у застройщика рабочий день заканчивается в то же время, что и у вас. Бывают ситуации, когда покупатель находится в другом городе, но хочет купить новостройку в Санкт-Петербурге. В этом случае специалист помогает провести покупку удалённо: предлагает варианты жилых комплексов, готовит документы, выступает в качестве доверенного лица.


Агентства помогают с одобрением ипотечного кредита, если он потребуется для покупки квартиры. Работая большинством банков города, клиенты получают одобрение от банков в 95% случаев.
Таким образом, покупатель получает полный пакет услуг по приобретению, а оплачивает работу агентства строительная компания


Когда целесообразно обратиться к застройщику напрямую? Вы идеально знаете рынок новостроек или Вы сотрудник строительной компании, либо выбранный жилой комплекс не продают агентствами недвижимости.

© 2023 Ваш новый дом. Сайт создан на Wix.com.