Семейная ипотека - 6% 

Как купить квартиру в ипотеку по низкой ставке?



В декабре 2017 года был подписан указ о субсидировании ипотеки для семей, в которых рождается второй или последующий ребенок после 1 января 2018 года.
Семейная ипотека — так называют программу, по которой государство компенсирует банкам часть ставки, чтобы семья с детьми платила по ипотечному кредиту до 6%.


Рассказываем о нюансах:


Программа есть не во всех банках, а только в утвержденных Минфином


Заемщик и дети должны быть гражданами России


Заемщиком может стать любой из родителей


Льготный процент действует до конца срока действия кредитного договора.  Раньше, действовало правило: при рождении второго ребенка сниженная ставка действовала не более трех лет, при рождении третьего – пять лет.


Лимит ипотечного кредита ограничен: до 12 000 000 - в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6 000 000 - в других регионах.


В рамках программы можно купить новостройку или готовое жильё от застройщика. Вторичный рынок и покупка квартиры у физического лица в этой схеме исключена.


Размер минимального первого взноса - 20%.


Материнский капитал, можно включить в первый взнос. Однако, если использовать только материнский капитал, то стоимость квартиры должна быть не дороже 2,2 млн рублей, учитывая требование банка - 20% первый взнос.


Семья может не только взять ипотеку, но и рефинансировать уже имеющийся кредит по льготной ставке.

© 2023 Ваш новый дом. Сайт создан на Wix.com.